Projets de nouvelles constructions: notre approche

Koen Janssen, de Van Roey Vastgoed, parle d’Ifac Service

Une solide approche intégrale

Le Groupe Van Roey est un important groupe de construction flamand, convaincu de l’utilité d’une approche véritablement intégrée. Ce groupe est actif dans le développement, la conception, le financement, la construction, l’entretien et l’exploitation. Van Roey Vastgoed est une entité autonome au sein du Groupe Van Roey, responsable du développement de projets, du lancement, de l’exécution (ou de la sous-traitance) et de la coordination de toutes les tâches à risque nécessaires à la réalisation d’un bien immobilier. Van Roey Vastgoed est actif sur le marché en tant que développeur «classique» et dans le cadre de Partenariats Public-Privé. Pour la vente de la Résidence Felix Sohie à Hoeilaart, Van Roey Vastgoed a collaboré entre autres avec Ifac Service. En outre, Ifac Service a également débuté la vente de « Den Travoo », la deuxième phase du développement du centre de Hoeilaart. Koen Janssen, Process Manager chez Van Roey Vastgoed, parle d’une collaboration constructive et professionnelle avec Ifac Service:

"Dès le départ, j’ai senti que j’étais face à des professionnels. L’approche intégrale très poussée et la communication limpide ont permis un déroulement efficace du processus de développement. Au cours de la phase initiale, j’ai fait appel à Ifac Service pour la réalisation d’une étude du marché (offre et demande), et pour des conseils détaillés à ce sujet. Étant donné que le développement du centre de Hoeilaart se déroule par vagues successives, la gestion de la réputation et une image positive sont les éléments-clé de la réussite. La manière dont un candidat acheteur est approché et encadré est primordiale: les agents immobiliers d’Ifac Service sont autant de vendeurs professionnels et corrects, disponibles pour les candidats acheteurs et dont les promesses sont honnêtes. Cela a permis de bons résultats commerciaux et, surtout, des clients satisfaits. Je suis convaincu qu’ils continueront sur cette lancée, y compris pour le projet suivant à Hoeilaart, Den Travoo."

Pour les promoteurs immobiliers: un encadrement professionnel de la phase de conception à la vente

Si vous avez à l’esprit un terrain pour un projet, n’hésitez pas à nous soumettre votre plan. Nous vous offrons un aperçu des besoins immobiliers dans la région, des prix en vigueur pour les terrains et les biens, et de l’offre actuelle. Nous connaissons les sensibilités architecturales locales et sommes en mesure de vous conseiller des architectes qui ont conçu des projets couronnés de succès.

Vous pouvez bien entendu compter sur nous pour la commercialisation de votre projet. Nous élaborons un plan publicitaire, pouvons vous aider pour la réalisation des simulations 3D, des cahiers des charges, des bâches de chantier, des présentations du projet et des brochures, ainsi que pour l’organisation des journées d’exposition et des soirées d’information. Nous informons les clients intéressés de l’existence de votre projet et organisons les visites. De plus, les acheteurs peuvent compter, chez nous, sur des informations détaillées et un encadrement approprié.

Pour les acheteurs: des informations claires sur l’achat d’une nouvelle construction

Quels coûts sont facturés en plus du prix de vente? De la TVA, des droits d’enregistrement? Quelles garanties vous offre une vente sur plan? Dans quelle mesure avez-vous votre mot à dire quant au choix des matériaux et à l’aménagement? Lorsque vous achetez une nouvelle construction, vous voulez une réponse claire à toutes ces questions et à bien d’autres. Vous pouvez vous adresser à nous pour obtenir de l’information claire et correcte. Un bien vous intéresse dans notre offre de nouvelles constructions? Contactez-nous pour des informations sans engagement ou une visite!

Pour les propriétaires de terrains: privilégiez l’approche de petite envergure

Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous aimeriez investir dans un projet de nouvelle construction susceptible de vous apporter un rendement appréciable? Passez nous voir pour un entretien sans engagement sur une collaboration éventuelle.