Louer avec Ifac Service

Afin de louer facilement votre bien, le loyer doit être correct et votre habitation doit plaire aux locataires. Il s’agira de nos deux premiers axes de vigilance si vous faites appel à notre agence. Découvrez ci-dessous ce qu’implique une location via notre agence.

La fixation du prix et les préparatifs

Nous proposons un loyer sur la base de la situation et des caractéristiques de votre bien, ainsi que sur la base des prix en vigueur dans la région. Nous discutons des étapes que vous pouvez entreprendre pour louer encore plus facilement votre maison ou votre appartement. Vous trouverez d’ores et déjà une check-list pratique dans notre rubrique Infos immobilières.

La publicité sur des sites immobiliers de premier plan

Il y a dix ans, les toutes-boîtes étaient le média par excellence pour trouver une maison en location. Aujourd’hui, les sites immobiliers ont repris ce rôle. Nous publions votre bien sur notre site et sur d’autres sites immobiliers de premier plan, avec une description claire et de belles photos représentatives.

Les visites et l’évaluation des candidatures

Nous veillons à ce que les locataires intéressés puissent visiter votre bien et disposent de toutes les informations nécessaires. Ceux qui souhaitent louer votre propriété remplissent notre fiche d’informations et la remettent à notre agence. Cette fiche est conforme aux recommandations de la commission belge de protection de la vie privée. Sur la base de cette fiche, nous vérifions si votre futur locataire est, d’un point de vue objectif, en mesure de payer le loyer et si votre bien répond à ses exigences immobilières. Un exemple : si vous proposez un appartement une chambre, il est déconseillé d’y héberger une famille de cinq personnes. Nous vous soumettons chaque candidature et, en temps que bailleur, c’est toujours à vous que revient la décision finale.

Le bail contraignant

Une fois que nous avons trouvé un locataire adéquat, nous préparons le bail et vous invitons, vous et le locataire, à le signer. Nous vous dispensons encore quelques conseils, par exemple quant à l’établissement de l’état des lieux, à l’enregistrement obligatoire du bail, aux modalités de préavis, etc.

Une location sans souci avec Ifac Service Gestion

Vous souhaitez confier toutes les formalités et l’intégralité du suivi technique et financier à notre agence après la signature du bail ? Adressez-vous à notre service Gestion. Pour un montant mensuel fixe, nous assurons la gestion administrative, technique, financière et juridique de votre propriété. Apprenez-en davantage à ce sujet ou appelez-nous pour un entretien informatif sans engagement: 02 767 14 14.