Op te frissen eengezinswoning te koop, die altijd verhuurd werd als 2 appartementen, inclusief 2 garageboxen en een tuin in het centrum van Eizer!

**Gelijkvloers:**
- Gemeenschappelijke inkom (10m²)
- Woon- en eetkamer (30m²)
- Keuken (8,5m², kookplaat, oven, koelkast en dampkap)
- Badkamer (4,5m²) met douche in bad, wastafel in meubel en wc
- Slaapkamer (19m²)
- Bureau (9m²) met trap naar een 2e kamer (12,5m²)
- Terras (15m²)
- Tuin en aparte garagebox

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €750/maand, EPC is D

**1e verdieping:**
- Inkomhal (4,5m²)
- Woon- en eetkamer (35m²)
- Keuken (6,5m², kookplaat, oven, koelkast en dampkap)

**2e verdieping:**
- Nachthal (4m²) met toegang tot 2 slaapkamers (14m² en 9,5m²)
- Kinderkamer/bureau (6m²)
- Badkamer (7m²) met douche in bad en 2 wastafels in meubel

Ruime kelder van +/-20m², 2e garagebox aanwezig, momenteel niet verhuurd, EPC is C

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D.
Perceel van 13a 97ca, geen renovatieverplichting.

Gelegen in het centrum van Eizer, ideaal voor eigen bewoning, kangoeroewoning of als investering!