6 tips voor een vlotte verkoop van je pand

Juiste makelaar kiezen

Het is in de eerste plaats belangrijk om de juiste makelaar te kiezen voor je pand. Ifac Service staat met zijn goed opgeleid en gemotiveerd team klaar om jou bij te staan doorheen het verkoopproces en een vlotte verkoop te verzekeren.

Correcte en realistische vraagprijs

Vervolgens is het ook belangrijk om een correcte en realistische vraagprijs vast te leggen. Potentiële kopers werken vaak met een maximum bedrag dat ze willen spenderen, een correcte vraagprijs voorstellen kan hier doorslaggevend zijn. In tegenstelling tot de eigenaar heeft de potentiële koper vaak nog geen band opgebouwd met het pand. Het is dus van belang om objectief naar je pand te kijken wanneer je de vraagprijs vastlegt. Ifac Service biedt daarom gratis schattingen aan om de waarde van je pand te bepalen. Dit kan zowel efficiënt en vlot via de schattingstool op de website, of met een medewerker ter plaatse.

Vraagprijs niet afronden

Het wordt afgeraden om de vraagprijs af te ronden. Potentiële kopers zien een niet-afgeronde vraagprijs vaak als een betere deal. Dit geeft de vraagprijs van je pand meer overtuigingskracht en aantrekkelijkheid.

Propere opgekuiste woning

Zowel voor het nemen van foto’s als voor het ontvangen van bezoekers is het belangrijk dat je woning er proper en netjes uitziet. Zorg dat kleine klusjes gedaan zijn zoals een kapotte lamp vervangen of een lekkende kraan herstellen, je kan eventueel ook zorgen voor een nieuw laagje verf waar nodig. Ook het schoonmaken van de woning, het terras en de tuin is cruciaal zodat potentiële kopers een aangenaam gevoel hebben wanneer ze het pand komen bezoeken.

Neutrale inrichting

Ook de inrichting in huis kan een effect hebben op het algemeen beeld van een pand. We raden aan om voor een zo neutraal mogelijke inrichting te gaan. Bij bezoeken stop je best even je persoonlijke spullen en foto’s van bijvoorbeeld huisdieren of kinderen in de kast. Potentiële kopers kunnen zich hierdoor makkelijker inbeelden hoe ze zelf de woning zouden inrichten. Aangezien iedereen ook verschillende smaken heeft op vlak van inrichting, is een neutrale omgeving vaak een veilige zet. Het wegzetten van bepaalde zaken creëert meer rust in huis en zorgt soms zelfs voor meer lichtinval.

Officiële documenten

Ten slotte is het belangrijk dat alle officiële documenten in orde en beschikbaar zijn. Hierdoor kunnen potentiële kopers een direct en duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden van het pand. Ifac Service doet bij een verkoopsopdracht hiervoor het nodige.

Indien u meer informatie of een vlotte verkoop via Ifac Service wenst, kunt u ons altijd contacteren via: https://www.ifacservice.be/contact